【城事熱搜】重磅！武漢明確：大學(xué)畢業(yè)生安居房可再次交易！

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6月24日，武漢市房管局發(fā)布《關(guān)于規(guī)范大學(xué)畢業(yè)生安居房再次交易管理工作的通知》，通知中明確大學(xué)畢業(yè)生安居房再次交易時(shí)，開(kāi)發(fā)企業(yè)愿意回購(gòu)的可優(yōu)先回購(gòu);如開(kāi)發(fā)企業(yè)放棄優(yōu)先回購(gòu)，可按其他程序辦理。

2020-7-1 14:00 上傳

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早在2018年《武漢市大學(xué)畢業(yè)生保障性住房供給與管理辦法》中，就已明確要制定大學(xué)畢業(yè)生安居房配售的具體辦法。

目前，武漢市已有東西湖區(qū)臨空港青年城等4個(gè)項(xiàng)目房源，對(duì)符合條件的大學(xué)畢業(yè)生進(jìn)行銷售。為進(jìn)一步細(xì)化大學(xué)畢業(yè)生安居房交易程序，規(guī)范再次交易行為，出臺(tái)Z新的《關(guān)于規(guī)范大學(xué)畢業(yè)生安居房再次交易管理工作的通知》。

通知中規(guī)定，區(qū)房管部門(mén)根據(jù)上一年度大學(xué)畢業(yè)生安居房項(xiàng)目周邊商品房銷售價(jià)格情況，組織評(píng)估確定大學(xué)畢業(yè)生安居房項(xiàng)目房屋市場(chǎng)銷售均價(jià)，并以不高于該市場(chǎng)價(jià)格的80%，出售給項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)或其他符合條件的大學(xué)畢業(yè)生。

大學(xué)生安居房再次交易流程

大學(xué)畢業(yè)生安居房再次交易時(shí)，由權(quán)屬所有人向區(qū)房管部門(mén)提出申請(qǐng)，區(qū)房管部門(mén)受理后，就是否主張優(yōu)先回購(gòu)權(quán)征求項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)(共有人)意見(jiàn)。

如開(kāi)發(fā)企業(yè)愿意回購(gòu)大學(xué)畢業(yè)生安居房，則按確定的價(jià)格及相關(guān)規(guī)定辦理回購(gòu)手續(xù)，并將房源納入大學(xué)畢業(yè)生安居房配售范圍。

如開(kāi)發(fā)企業(yè)放棄優(yōu)先回購(gòu)，則由區(qū)房管部門(mén)將擬出售大學(xué)畢業(yè)生安居房銷售信息(房屋戶型、面積、銷售價(jià)格等信息)，在百萬(wàn)大學(xué)畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)服務(wù)平臺(tái)上進(jìn)行發(fā)布;區(qū)房管部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)受理審核申請(qǐng)購(gòu)房人資格。

在申請(qǐng)人符合購(gòu)買(mǎi)大學(xué)畢業(yè)生安居房條件的情況下，由出售人自行確定銷售對(duì)象，并由區(qū)房管部門(mén)發(fā)放大學(xué)畢業(yè)生安居房購(gòu)房通知單(注明購(gòu)房人姓名、身份證號(hào)、房屋面積、樓棟房號(hào)以及銷售價(jià)格等信息)。

購(gòu)房人持大學(xué)畢業(yè)生安居房購(gòu)房通知單，按存量房交易相關(guān)規(guī)定，辦理房屋交易手續(xù)，其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)上加注“大學(xué)畢業(yè)生安居房”字樣。

大學(xué)生安居房登記入口

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